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第一章基本概況

一、自然和地理位置概況

前鋒村位于縣城西部，東鄰洪川鎮英勇村，西鄰中山鄉沈壩村，南鄰洪川鎮朱壩村，北與雙橋鎮硝壩村交界。村域南北約=公里，東西寬約=公里，幅員面積=平方公里，地貌特征為丘林，海拔高度約===—===m。

二、社會經濟條件

前鋒村轄=個村民小組，===戶，人口====人(其中：農業人口====人，非農業人口=人)。人口結構：==歲以下===人，占總人口的==%；==—==歲===人，占==%；==歲以上===人，占==%。

====年全村社會總產值===萬元，人均收入====元，全村勞務輸出===人，養殖業以生豬、長毛兔、奶牛為主，茶地====畝，年產茶=====斤，現在耕地===畝。

三、居住現狀

前鋒村多年來養成了群居的生活方式，現有聚居戶===戶，其中樓房===幢，占==%，平房===幢，占==%，建筑面積=.=萬平方米，人均==平方米。

四、交通狀況

前鋒村位于洪中水泥路中間，距洪雅縣城約=公里，離中山鄉集鎮=公里，交通便利、順暢。

第二章規劃依據、期限和范圍

一、規劃設計依據

=、《村鎮規劃編制辦法》

=、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》；

=、《村鎮規劃標準》；

=、《某省省村鎮規劃編制與審批辦法及補充規定》；

=、《洪雅縣小城鎮體系規劃》；

=、《洪雅縣土地利用總體規劃》；

=、《中山鄉土地利用總體規劃》；

=、前鋒村經濟社會發展基礎資料。

二、規劃期限

=、近期規劃====-====年

=、遠期規劃====-====年

三、規劃范圍

前鋒村南北約=公里，東西約=公里。

第三章規劃目標、原則、重點

一、規劃目標

十六屆五中全會把建設社會主義新農村作為我國現代化進程中的重大歷史任務之一,結合前鋒村的實際，按照“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的==字方針，新農村建設“政府引導，產業支撐，項目依托，群眾投入為主體”的工作思路，以戶辦工程“六個一”、村辦工程“六個聯”、鄉村辦清潔示范工程“兩池六改”等項目為主，達到“五個新”。即：實現新產業、建設新農居、完善新設施、展現新風貌、農民素質得到新提高,加速農村經濟社會協調發展，進一步提高農民生活質量。

二、規劃原則

=、根據前鋒村生豬，長毛兔等養殖業發達、盛產茶葉，

旅游資源豐富，交通便利順暢等特點，按照新農村建設的要求，在較高起點上進行規劃。

=、規劃區采取”因地制宜，就地改建”的原則，規劃區

域高起點、高標準、超前性進行規劃。

=、充分展示出前鋒村自身的優勢特點，增強其對周地

域的經濟輻射能力，提高村級知名度和吸引力。

=、按照村鎮規劃的標準，確定有關技術經濟指標體系。

三、規劃重點

=、優化產業布局、合理安排村內各項基礎設施、生產

設施及各類文化服務設施。

=、確定村的性質規模、發展方向及功能分區。

=、安排聚居點空間、景觀序列及綠地系統。

第四章、社會主義新農村的性質與規模

一、社會主義新農村性質

前鋒村距洪雅=公里，中山場鎮=公里位于洪中路，交通便利，四面茶山和樹林生態環境十分優美。前鋒村經濟繁榮，產業以茶為主，其它產業如生豬、長毛兔，奶牛業也十分發達。

根據以上幾方面的分析，前鋒村的性質定為：以發展茶葉、長毛兔、生豬，奶牛等農業及休閑旅游為主的生態型社會主義新農村。

二、村莊規模

前鋒村現有人口====人其中：農業人口====人，非農業人口=人。

第五章規劃布局

一、用地布局結構與功能分區

村莊用地布局集中成片，成團式布局結構，具體功能分區為：中部為公共設施用地，圍繞公共公共設施用地周圍為居住用地，外圍布置生產用地。

（一）公共設施用地布局規劃

=、行政辦公用地規劃。前鋒村原有村委會一處，規劃保留適當改造擴建。

=、醫療衛生用地規劃。前鋒村現有診所一處，房屋簡陋，無法滿足醫療衛生要求，規劃在廣場邊上設置衛生站一處。

=商業金融用地規劃。在衛生站與村委會之間的主道路上布置商業服務設施用地。

=、旅游經濟發展規劃。依托前鋒村茶葉產業美化人居環境，開發茶葉觀光帶，挖掘茶文化，建設新農村，發展旅游經濟。主要內容為：

（=）修繕現有石板環行路，建立茶葉觀光帶；修建=個觀茶亭。

（=）挖掘茶葉文化，在茶山上設置茶文化館，開展品茶、采茶、體驗加工程序活動，進行茶道、茶藝表演。

（=）開辦=-=個農家樂，搞休閑娛樂。

（=）開發=個魚塘，配置垂釣設施。

（=）美化觀光道，栽植竹子，襯托田園風光。

=、工業用地規劃。依托洪中路規劃工業用地=處共===畝。

第六章近期規劃建設項目

前鋒村新建廣場、衛生站、商店及綠化休閑健身娛樂配套設施，整治靠廣場河溝、石砌兩邊保坎，拓寬中山路至村委會村道、=米（其中車道=米，兩邊植行道樹各=米），控制好新建房屋的造型，完善村委會、文化站設施，對廣場可視房屋進行風貌改造等。

第七章道路工程規劃

一、路網規劃

道路寬度分為=m、=m、=m三個等級。從中山路口到村委會拓寬為=m，分支道路拓寬為=m，進戶道路規劃為=m。

二、停車場規劃

在村莊西面茶山下規劃一個停車場方便旅游觀光。

三、休閑廣場規劃

為了人流集散、集會、休閑等，特在村委會邊上規劃一個占地=畝的休閑廣場，并配置健身器材。

四、主要經濟指標

=、本次規劃道路廣場用地面積=畝。

=、道路最小平曲線為==m。

=、最大縱坡度=%，最小縱坡=%。

第八章管線工程規劃

一、給排水

現有水井===口，規劃修建集中供水點，對居民進行集中供水；排水采用雨污和流通過村內正南污水處理點，順溝排入內河。

二、供電規劃

前鋒村現有=個變電器，輸電線路采用架空敷設，規劃修建變電站一座，線路依然采用架空敷設。

三、電信、有線電視規劃

前鋒村現有電話===部，占總戶數的==。==%,有線電視===戶占總戶數的==.=%，規劃到====年普及有線電視，達到===%，為節省造價，線路采用架空敷設。。

前鋒村經濟現狀調查一覽表（====）

序號社別戶數（戶）人口（人）現有住房其中勞動力（人）主要產品、產業人均收入（元）

總面積（m=）樓房（m=）平房（m=）

=一====================茶葉====

=二===================茶葉====

=三======================茶葉====

=四====================茶葉====

=五==================茶葉====

=六=================茶葉====

=七=====================茶葉====

=八====================茶葉====

=

==合計=========================