導(dǎo)語：房管局土地補償費管理意見一文來源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點，若需要原創(chuàng)文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于堅決糾正征用土地中侵害群眾利益問題的要求和部署，根據(jù)國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)察部、國土資源部、農(nóng)業(yè)部、審計署等四部門對征用農(nóng)民集體所有土地補償費管理使用情況開展專項檢查的通知及市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《關(guān)于開展對征用農(nóng)民集體所有土地補償費管理使用情況進行專項檢查的實施意見》的精神，結(jié)合我區(qū)實際，區(qū)監(jiān)察委、區(qū)房地局、區(qū)農(nóng)委、區(qū)審計局、區(qū)勞動保障局、區(qū)集資辦等6單位聯(lián)合擬訂了開展對征用農(nóng)民集體所有土地補償費管理使用情況進行專項檢查的實施意見如下：

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認真貫徹落實黨的**會議有關(guān)精神，切實解決我區(qū)征用農(nóng)民集體所有土地補償費支付、管理和使用中存在的問題。通過專項檢查，全面了解和掌握全區(qū)征用農(nóng)民集體所有土地以及補償費的管理和使用情況，督促各單位嚴格按照依法批準的征用土地方案給予被征地農(nóng)民合理補償，嚴禁拖欠、截留和挪用征地補償費，依法保護農(nóng)民的合法權(quán)益，落實國家土地管理政策。

二、檢查內(nèi)容

這次專項檢查的范圍是，**年1月1日《中華人民共和國土地管理法》修訂實施后，經(jīng)國務(wù)院和市人民政府批準的征用土地方案中確定的征用農(nóng)民集體所有土地補償費、青苗補償費、地上地下附著物補償費、勞動力安置費等管理和使用情況，重點是土地補償費的管理使用情況。具體內(nèi)容為：

（一）區(qū)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會及其部門制定的有關(guān)征地補償?shù)奈募⒄吲c國家法律法規(guī)和政策是否一致。

（二）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會是否嚴格遵守國家關(guān)于實行征用土地公告，征地補償安置方案公告和征地補償?shù)怯浿贫鹊囊?guī)定。

（三）征用農(nóng)民集體所有土地補償費的核算和支付情況，包括確定的征地補償標準是否符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；是否按照依法批準的征地方案核算補償費；應(yīng)支付給村集體經(jīng)濟組織和發(fā)放給農(nóng)民個人的征地補償費是否及時足額到位。

（四）村集體經(jīng)濟組織對征用農(nóng)民集體所有土地補償費的分配、使用和管理情況，包括征地補償費是否納入村集體財務(wù)并實行專項管理和監(jiān)督；村集體財務(wù)是否實行民主理財，財務(wù)公開；支付給村集體經(jīng)濟組織的土地補償費是否按規(guī)定在村集體和農(nóng)民之間進行合理分配，被征地農(nóng)戶的權(quán)益是否得到保障；村集體經(jīng)濟組織所得的土地補償費是否在管理和使用中存在違法違紀問題。

（五）糾正拖欠、截留和挪用征地補償費問題的情況，包括對征地補償費的管理和使用有無監(jiān)督措施；對拖欠、截留和挪用征地補償費的情況是否進行了全面清理；對截留、挪用征地補償費的行為是否予以糾正，對有關(guān)責(zé)任人是否依法依紀作了處理。

（六）對征地勞動力落實社會保障、參加“鎮(zhèn)保”的計劃安排、實際落實和工作進展的情況，包括征地包干協(xié)議確定的征地農(nóng)業(yè)人員安置補償標準與實際支付給征地農(nóng)業(yè)人員的安置補償費是否足額到位，對拖欠、截留和挪用征地安置補償費的問題是否進行了全面清理和糾正。

三、方法和步驟

這次檢查采取自查自糾、逐級抽查和重點抽查相結(jié)合的方法，分三步進行：

（一）自查自糾（8月20日前）

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會及區(qū)有關(guān)部門按照本意見的內(nèi)容和要求，從每一個征地項目入手，對征地補償費的管理和使用情況進行全面的自查自糾。對自查中發(fā)現(xiàn)的問題要積極整改，并認真做好土地補償安置費等調(diào)查表的填報工作，不得虛報、瞞報和不報。

（二）逐級抽查（8月21日至9月10日）

區(qū)政府組織有關(guān)部門對各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)自查自糾情況進行抽查，抽查面不少于鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)總數(shù)的50%。

全區(qū)的檢查報告及征用農(nóng)民集體土地補償費管理使用情況專項檢查情況將在9月20日前報市聯(lián)席會議辦公室。

（三）重點檢查（9月20日至11月）

區(qū)有關(guān)部門及鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會做好迎接市政府及其有關(guān)部門的抽查（抽查面不少于30%），以及迎接由國家監(jiān)察部、國土資源部、農(nóng)業(yè)部、審計署組成的聯(lián)合檢查組的檢查。

四、工作要求

（一）統(tǒng)一認識，加強領(lǐng)導(dǎo)。

對征用農(nóng)民集體所有土地補償費管理和使用情況的專項檢查工作政策性強，涉及面廣，各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會和區(qū)有關(guān)部門要從實踐“三個代表”重要思想和執(zhí)政為民、依法行政的高度，充分認識做好這項工作的重要意義，增強政治責(zé)任感和工作緊迫感。區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)此次專項檢查工作，各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府、工業(yè)園區(qū)管委會的主要領(lǐng)導(dǎo)是本地區(qū)專項檢查工作的直接負責(zé)人，做到一級抓一級，一級對一級負責(zé)。區(qū)有關(guān)部門要有針對性地對各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)的檢查工作提出任務(wù)和目標，抓好落實，做到查實情、講實話、抓實效。

（二）精心組織，周密安排。

這次專項檢查工作由區(qū)政府辦公室、區(qū)監(jiān)察委、區(qū)房地局、區(qū)農(nóng)委、區(qū)審計局、區(qū)勞動保障局、區(qū)集資辦等7個部門組成聯(lián)席會議，區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)為召集人，并在區(qū)政府辦公室設(shè)立辦公室，進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)也要由相應(yīng)部門組成專項檢查組，精心組織、周密安排。要緊密結(jié)合本地實際，制定切實可行的方案。要準確把握政策界限，妥善處理好征用農(nóng)民集體所有土地補償費管理和使用中的突出問題。要認真開展宣傳活動，使廣大干部和農(nóng)民群眾了解和掌握有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。要嚴格實行責(zé)任制，及時化解各種矛盾，將問題解決在基層。

（三）分工落實，明確職責(zé)。

區(qū)有關(guān)部門要在發(fā)揮整體合力的基礎(chǔ)上，加強分工合作、優(yōu)勢互補、協(xié)調(diào)推進。區(qū)土地管理部門要摸清征用土地和補償費用的數(shù)量，檢查征地批準實施程序和征地補償標準的合法性；區(qū)農(nóng)委、區(qū)集體資產(chǎn)管理部門要認真核查土地補償費在村、隊（組）的分配、使用和管理情況，以及納入村財務(wù)公開范圍，建立健全相關(guān)制度情況；區(qū)審計部門要對土地補償費的撥付、管理和使用情況進行跟蹤審計；區(qū)勞動和社會保障部門要對勞動力安置、“鎮(zhèn)保”的落實情況進行檢查；區(qū)監(jiān)察部門要加強組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查，嚴肅查處土地補償費管理使用中的嚴重違紀問題。各單位在檢查中要深入實際、及時總結(jié)典型的經(jīng)驗和做法，指導(dǎo)和推動檢查工作順利進行。

（四）嚴格紀律，嚴肅查處。

各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)和有關(guān)部門要嚴格執(zhí)行紀律，堅決防止和糾正檢查工作走過場、敷衍塞責(zé)、弄虛作假的行為。對自查自糾不認真、不落實政策規(guī)定，甚至頂風(fēng)違紀造成惡劣影響或引發(fā)群眾性越級上訪事件的，要嚴肅處理并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。監(jiān)察部門要把查處違紀案件作為推動工作落實的重要保證，注意發(fā)現(xiàn)線索，查處違紀行為。對拖欠、截留和挪用征地補償費情節(jié)嚴重的單位和個人，要嚴肅查處并追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和工作人員的責(zé)任；觸犯法律的，要移交司法機關(guān)處理。